Налоги и недвижимость

Продали квартиру в 2024 году. Как уменьшить налог?
Если прошел минимальный срок владения — налога нет
Минимальный срок — 5 лет или 3 года в зависимости от способа приобретения жилья. Все варианты — в карточке.
Если минимальный срок владения не прошел?
Налог нужно платить не со всего дохода от продажи, а с учетом расходов или вычетов.
Если есть подтвержденные расходы?
Налоговая база = Доход от продажи – Расходы на покупку
Налог к уплате = Налоговая база × Ставка НДФЛ
Какие расходы подходят для уменьшения дохода:
– расходы продавца на покупку жилья;
– расходы дарителя на приобретение подаренной квартиры;
– задекларированный доход при уплате НДФЛ, если квартиру подарил не близкий родственник;
– расходы наследодателя на покупку жилья;
– расходы родителей на оплату доли ребенка при использовании маткапитала
Если нет подтвержденных расходов?
Налоговая база = Доход от продажи – 1 000 000.
1 000 000 — это гарантированный налоговый вычет при продаже жилья. На эту сумму можно уменьшить доход при продаже квартиры. Если у нее несколько собственников, вычет распределяется между ними пропорционально долям.
Когда подавать декларацию за 2024 год?
До 30 апреля 2025.
Когда платить налог с продажи в 2024 году?
До 15 июля 2025.
@gosuslugi
#налоги #недвижимость